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2 Rue Camille Colard 42000 Saint-Étienne


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Coup de coeur

Maison 90 m² - 5 Pièces - Tramoyes 346 500


Description de l'offre Ref OVMA10000268


Charmante maison récente de 90 m² avec jardin clos – Opportunité à saisir !

Venez découvrir ce superbe logement moderne et lumineux, amélioré en 2012, idéalement agencé sur deux niveaux pour un confort optimal. D'une superficie habitable d'environ 90 m², cette maison vous offre de belles prestations et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

  • Un garage carrelé offrant de nombreuses possibilités de rangement.
  • Une pièce aménageable qui peut être transformée en cuisine d’été, chambre ou espace de loisirs selon vos envies.
  • Une salle d’eau avec douche, lavabo et WC.

À l'étage, profitez d'un séjour-cuisine traversant Est-Ouest baigné de lumière, parfait pour vos moments de convivialité. L’espace nuit se compose de :

  • Deux chambres confortables, idéales pour toute la famille.
  • Un dressing spacieux pour optimiser votre rangement.
  • Une salle de bains équipée et un WC séparé.
  • Un local pratique pour buanderie ou débarras.

Côté confort, cette maison est dotée d'une climatisation réversible dans le séjour, de convecteurs dans les chambres et d'un sèche-serviettes dans la salle de bains. L'eau chaude est assurée par un cumulus, et un adoucisseur d'eau est installé pour votre bien-être.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 340 m², entièrement sécurisé grâce à des murs et une clôture récents (réalisés en 2023), ainsi qu'un portail et un portillon tout neufs installés en 2024.

Ne manquez pas cette belle opportunité, une maison à la fois moderne et fonctionnelle, prête à accueillir votre famille dans un environnement calme et agréable.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !


Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE vierge

Descriptif du bien


Code postal 01390


Surface habitable (m²) 90 m²


Surface loi Carrez (m²) 90 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition NORD-OUEST


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété OUI


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 346 500 €


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